Meublé

Acquérir un bien immobilier au sein d’une résidence de tourisme classée (affaires, étudiantes, de tourisme ou séniors) permet de répondre à de nombreux objectifs.

En acquérant un bien que vous confiez par bail commercial à un gestionnaire vous vous ôtez 90% de la gestion d’un bien immobilier, notamment la recherche et la gestion de locataire et l’entretien du bien.
Vous signez avec lui un bail commercial dans lequel il s’engage à vous verser un loyer et la façon dont celui-ci se revalorisera.

Les 10% restant étant une part d’administratif et surtout la présence aux assemblées générales annuelles que nous recommandons fortement quelque soit la qualité de l’investissement réalisé.
Outre la récupération de la T.V.A. sur le bien acquis (du fait de services soumis à T.V.A. par le gestionnaire) ce type d’investissement permet de bénéficier d’une fiscalité spécifique avantageuse.

Dans ce type d’investissement, si le lieu géographique reste l’élément primordial il est également très important d’étudier la solidité du gestionnaire ainsi que les conditions du bail commercial, cet investissement (comme tout autre) n’étant pas dénué de risques.

 

Notre valeur ajoutée

Une forte expérience du marché, un accès à l’offre neuf/ancien de la majorité des acteurs du marché et la participation aux AG pour le compte de certains de nos clients nous permettent de vous proposer une sélection rigoureuse aussi bien sur la qualité du bien que sur les conditions d’exploitation.

Nous sommes aujourd’hui en relation avec la majorité des clients auxquels nous avons proposés des opérations immobilières et sommes encore présent pour répondre à tous les autres.

Nous ne privilégions ni le neuf ni l’ancien, chacun apportant des avantages différents nous proposons régulièrement des acquisitions réparties entre les deux.

Les prix des produits que nous proposons à nos clients sont ceux pratiqués en direct par le  commercialisateur (dans le cas du neuf), l’accompagnement en plus !