Deficit foncier

Acquérir un bien immobilier nécessitant d’être rénové a toujours été une stratégie immobilière apportant de nombreux avantages.
Il est aujourd’hui possible d’acquérir des opérations clef en main d’acquisition d’un bien « vétuste » et des ???

L’avantage étant de pouvoir déduire fiscalement les travaux réalisés, principalement des revenus fonciers existants et/ou futurs.
De plus l’opération étant globalisée sur plusieurs appartements vous bénéficiez de travaux négociés.

Bien généralement des travaux bien réalisés valorisent le bien d’une valeur supérieure à leur coût.

Les économies procurées par ce type d’investissement ne sont pas soumis au plafond des niches fiscales et aucune durée de détention minimum n’est exigée une fois les travaux réalisés.

 

Notre valeur ajoutée

Une forte expérience du marché, un accès à l’offre neuf/ancien de la majorité des acteurs du marché et la participation aux AG pour le compte de certains de nos clients nous permettent de vous proposer une sélection rigoureuse aussi bien sur la qualité du bien que sur les conditions locatives.

Nous sommes aujourd’hui en relation avec la majorité des clients auxquels nous avons proposés des opérations immobilières et sommes encore présent pour répondre à tous les autres.

Nous vous accompagnons durant les différentes étapes, de la simulation de l’impact de cet investissement dans votre patrimoine à la signature notaire, en passant par le meilleur mode de financement et la présentation du dossier aux différents organismes.

Les prix des produits que nous proposons à nos clients sont ceux pratiqués en direct par le commercialisateur, l’accompagnement en plus !